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广州房屋抵押银行贷款利率是多少

刘经理1年前601

  自2015年10月份央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。

  目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。

  下面我们一起看看办理房屋抵押银行贷款都需要什么条件?

  ①房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;

  ②房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;

  ③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。

  ④有正当职业稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;

  ⑤无违法行为和不良信用记录;

  ⑥能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

  ⑦银行规定的其他条件。

本文链接:https://www.haokaibj.cn/post/1588.html

广州房屋抵押贷款

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